Réhausse, toiture et mur mitoyen

Maison

nanounana -
fatabien - 16 avr. 2011 à 15:58

Bonjour,

j'ai fait réhausser ma maison et sur le coups elle est plus haute que celle du voisin
nous avons un mur voisin sur lequel notre maçon a appuyé les poutres pour la toiture
cela dit du coté extérieur de la maison pour fermer la construction le maçon a betonné sur les tuiles du voisin au niveau du mur mitoyen et il y a un débord de notre toiture sur la toiture du voisin

le voisin rale

et mon maçon n'est pas joignable en ce moment

mon maçon a t il commis une faute ou avait il le droit de faire comme ça ?

merci

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4 réponses

Réponse 1 / 4

serena06

Si le mur est mitoyen, la face donnant sur votre jardin (ou maison) vous appartient et vous pouvez en disposer sans l'autorisation du voisin. Néanmoins, vous ne devez rien faire qui puisse mettre en question la solidité du mur, ni enfoncement, ni prendre appui pour contruire un mur ou une toiture, ce qui semble être le cas ch
ez vous. Hélas, le voisin est dans son droit de râler... Il peut aller jusqu'à vous faire détruire ce qui repose sur le mur mitoyen. S'il s'agit bien d'un mur mitoyen...

fatabien

Je suis dans à peu près le même cas. Sauf que je n'ai pas encore fait construire le mur de 1 mètre de haut pour réhausser mon toit.
Le voisin refuse que je le fasse, à moins que j'ai l'avis d'une "personne qualifiée" attestant que je ne compromets pas la solidité du mur.
Et pour ça, les ingénieurs béton et autres experts se renvoient la balle, donc impossible de trouver quelqu'un qui veuille bien faire le déplacement...

Réponse 3 / 4

nanounana Messages postés 2 Statut Membre 1

merci pour votre réponse si rapide

le problème c'est que la réhausse de ma maison oblige forcément la réhausse de ce mur mais comme je dépasse sa toiture il fallait bien fermer le coté mitoyen, du fait que forcément le bout de ce mur était sa toiture et maintenant c la mienne on a du s'appuyer sur le bout mur qui donc était des tuiles

et autre chose sa gouttière dépasse de 40cm sur notre maison...je vais pas raler pour ça

j'arrive pas à expliquer j'espère que vous comprenez ce que je veux dire

serena06

En fait, vous pouvez rehausser un mur mitoyen sans demander l'avis au voisin, à vos frais. Cette partie du mur est alors privative. Si c'est ce que vous avez fait, vous pouvez donc vous appuyer sur cette partie du mur pour votre construction. Il faut tout de même qu'il puisse accéder à ses tuiles et les changer si besoin.
En revanche, si vous dépassez au dessus du toit du voisin, il peut vous embêter. Mais si ça gouttière dépasse chez vous, vous pouvez négocier à l'amiable de conserver chacun vos constructions en l'état.C'est encore le plus sage.

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