Colocation-2 baux

wodli - 3 déc. 2008 à 22:52
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 4 déc. 2008 à 11:52
Bonjour,

on est 3 locataires dans un appartement. Un de nos colocataires partira, après avoir donné congés au propriétaire en respectant un préavis de 3 mois. On a signé 2 contrats avec le propriétaire, ainsi sur un des contrats il y figure les noms et les signatures de 2 parmi nous en tant que locataires. Sur l'autre contrat de location on ne trouve que le nom et la signature du troisième colocataire. Chaque contrat fait uniquement mention d'un tiers de loyer (donc dans le contrat avec 2 bailleurs c'est 350 euros, tout comme pour le contrat avec un bailleur, sachant qu'on paye au totale 1050 euros par mois) Le contrat de location est un contrat standardisé qu'on peut acheter à la poste, sans clause de co-solidarité.
On voudrait savoir qu'est ce qui se passe si on ne trouve personne pour remplacer le colocataire qui partira bientôt. Est-ce que nous, les deux colocataires qui resteront sommes-nous co-solidaires pour la totalité du loyer, ou bien c'est seulement celui qui figure avec le colocataire partant sur le contrat qui va devoir payer sa part en plus. Est-ce que c'est possible qu'en fin compte les colocataires qui restent ne sont pas tenus de payer le troisième tiers de loyer en raison des contrats séparés.
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1 réponse

lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 590
4 déc. 2008 à 11:52
Bonjour,
A première vue, c'est le foutoir ! Quelle drôle d'idée que de faire deux baux pour un même bien. Il faudrait lire le contenu de ces contrats mais vous n'êtes à priori que solidaire que pour le contrat que vous avez signé.
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