Comment un locataire peut-il rompre un contra

Bonjour,
comment un locataire peut-il rompre un contrat de bail conclu depuis moins de 6 mois au motif principal d'un manque d'isolation phonique de l'immeuble neuf qu'il occupe ; ce manque d'isolation l'oblige à porter chaque nuit des boules Quiès alors que l'immeuble est neuf et le montant du loyer conséquent (750 euros) ; comment le locataire peut-il donc prouver avoir été trompé par le caractère neuf de l'immeuble et le montant du loyer qui lui laissait attendre un niveau de prestation plus élevée notamment en matière d'isolation phonique (il existe des motifs annexes de non-respect des obligations du bailleur) ; le bailleur a reçu plusieurs courriers dont un en recommandé (reprenant les précédents auquels il n'a pas répondu) pour lui demander notamment, de ne pas se prévaloir de la clause de préavis de 3 mois en cas de départ précipité du locataire qui aurait trouvé un immeuble plus conforme à ses besoins - pas de réponse depuis 3 semaines à cette L.R. avec A.R. - l'ensemble des courriers datent depuis fin septembre – merci pour votre réponse