Droit de préemption de la mairie

christophe -  
 christophe -
Bonjour,
voila je voudrais vendre ma maison avec 1000m de terrain mais la mairie refuse pour une preemption sur 600m du terrain pour vendre a un promoteur a t'elle le droit est que puis je faire merci
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3 réponses

blux Messages postés 1969 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   2 683
 
Salut,

en principe, le droit de préemption s'applique pour des motifs sociaux : gymnase, salles des fêtes, logement sociaux...

Je crains qu'un 'promoteur' n'en fasse un autre usage.

Quel motif officiel t'a été donné pour que la mairie te refuse la vente ? (chose qu'elle n'a pas le droit de faire).
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christophe
 
deja merci de me repondre c'est 600 sur les 1000 mais moi je veut tout vendre
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christophe
 
les 600 sont non constuitible pour l'instant
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blux Messages postés 1969 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   2 683 > christophe
 
Si l'entièreté de ta parcelle est située en zone DPU (Droit de Préemption Urbain), alors la mairie n'a d'autre choix que d'acheter la totalité.

Il ne peut donc exister un droit de préemption sur la partie du terrain située en zone non constructible (NC) du plan d’occupation des sols.
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christophe > christophe
 
merci encord
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christophe
 
le probleme c'est qu'il fait tout pour bloquet les vente moi je veut vendre la maison avec le terrain de 1000 et lui voudrais racheter 600 a un prix redicul c'est pas mon interrer je veut vendre le tout alor peut il refuser la vente
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blux Messages postés 1969 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   2 683
 
Tout ton terrain est situé dans une zone de préemption ou seulement les 600 m² ?

Regarde ici, :

http://www.senat.fr/territoires/

Ca devrait te rassurer, il est dit que tu peux obliger la commune à acheter la totalité du bien.
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