Réparations locatives et leurs paiements
WhiteWholf
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WhiteWolf -
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Bonjour,
J'ai un probléme avec mon Agence Immobiliere. Celle-ci impute des loyers ( de mon revenu locatif ) les réparations locatives effectué et demandé par le locatives tant que celui-ci ne les regle pas. Or il met plusieurs mois pour les payer ! !
Est-ce normal qu'on deduisent ces réparations de mon revenu locatif de cette façon ? ?
y a t'il un text de loi ?
Ces Charges ne sont elles pas dû par le locataire et, par conséquent n'ont pas à transitées par le compte du propriétaire ?
y a t'il un text de loi ?
N'est-ce pas à l'agence immobiliere de facturer au locataire et de se debrouiller avec lui pour le reglement de ces factures ?
Merci de vos éclairsisements.
J'ai un probléme avec mon Agence Immobiliere. Celle-ci impute des loyers ( de mon revenu locatif ) les réparations locatives effectué et demandé par le locatives tant que celui-ci ne les regle pas. Or il met plusieurs mois pour les payer ! !
Est-ce normal qu'on deduisent ces réparations de mon revenu locatif de cette façon ? ?
y a t'il un text de loi ?
Ces Charges ne sont elles pas dû par le locataire et, par conséquent n'ont pas à transitées par le compte du propriétaire ?
y a t'il un text de loi ?
N'est-ce pas à l'agence immobiliere de facturer au locataire et de se debrouiller avec lui pour le reglement de ces factures ?
Merci de vos éclairsisements.
A voir également:
- Réparations locatives et leurs paiements
- Décret réparations locatives - Guide
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Loi du 6 juillet 1989 réparations locatives - Guide
- Loyer d'habitation et charges locatives : ti de metz - Forum Louer un logement
- Je ne peux pas payer les dommages et interets - Forum Justice
2 réponses
Bonjour,
En premier lieu il faudrait nous expliquer ce qui vous est imputé exactement ! Je vois assez mal la démarche de l'agence dans ce que vous exposez.
En premier lieu il faudrait nous expliquer ce qui vous est imputé exactement ! Je vois assez mal la démarche de l'agence dans ce que vous exposez.
Bonjour,
si je comprend bien vous êtes propriétaire.
Les litiges entre l'agence et le locataire ne sont pas censés vous affecter.
Cordialement
si je comprend bien vous êtes propriétaire.
Les litiges entre l'agence et le locataire ne sont pas censés vous affecter.
Cordialement
Justement si, cela m'affecte puisque le coût des réparations locative demandé par le locataire est réalisé par l'intermédiaire de l'agence me sont deduite de MES loyers tant que le locataire ne les regles pas.
En ce moment il y en a environs pour 400 euros dont certaine date de decembre 2007 !
je pense que ce n'est pas justifié et, que c'est à l'agence de faire ce qu'il faut pour récupérer cet argent !
Là je fais l'avance des travaux ! si le locataire ne paie pas . . . l'agence fais quoi ? c moi qui paie ?
En ce moment il y en a environs pour 400 euros dont certaine date de decembre 2007 !
je pense que ce n'est pas justifié et, que c'est à l'agence de faire ce qu'il faut pour récupérer cet argent !
Là je fais l'avance des travaux ! si le locataire ne paie pas . . . l'agence fais quoi ? c moi qui paie ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
donc l'agence m'a imputé :
- des frais de remplacement de la douchette ( de douche )
- le remplacement du robinet de sa PROPRE machine à laver (celle dulocataire) ! ! !
- des frais de mise en route du cumulus ! le locataire n'a pas su appuyer sur un bouton, il a donc appelé l'agance qui ne lui a rien expliqué non plus et, lui a envoyé un technicien pour la mettre en route ( 86 € tout de même)
ect ect
Pour ces frais l'agence me les déduits de mess loyers tant que les locataire ne les regles pas ! ! à savoir qu'il ne les a pas reglés à ce jour. N'est-ce pas à l'agence de se débrouiller pour les recuperer ? normalement je n'ai pas a fincancer ces réparations ! ?
De plus les artisants avec lesquelles l'agence travail sont douteux et mauvais ! pour une fuite, seulement le joint à changer ils facturent 150 €. un joint cout 0,20€.
une autre fois pour une fuite ( de joint ) il a carrement changé le mitigeur. il me reste plus qu'a payer . . .
merçi de m'éclairer ou de me renvoyer sur des texts de loi