Contrat exclusivité mais fermeture agence
jfgmb
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lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur -
lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur -
Bonjour,
Nous avons signé le 11 septembre un contrat d'exclusivité avec une agence immobilière pour une durée de 3 mois.
Nous avons reçu le 5 novembre un courrier de leur part nous précisant que "compte-tenu du marché actuel..." elle transférait ses activités de transactions immoblières à une autre agence.
Si nous ne voulons pas travailler avec la nouvelle agence, peut-on rompre le mandat avant la date de fin ?
Merci à ceux qui pourront nous apporter une réponse.
Nous avons signé le 11 septembre un contrat d'exclusivité avec une agence immobilière pour une durée de 3 mois.
Nous avons reçu le 5 novembre un courrier de leur part nous précisant que "compte-tenu du marché actuel..." elle transférait ses activités de transactions immoblières à une autre agence.
Si nous ne voulons pas travailler avec la nouvelle agence, peut-on rompre le mandat avant la date de fin ?
Merci à ceux qui pourront nous apporter une réponse.
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2 réponses
Bonjour,
Relisez bien le contrat mais en général il y a une clause de délégation de mandat possible. Maintenant est-ce vraiment préjudiciable pour vous ? Si oui vous pourrez résilier dans les conditions prévues au mandat.
Relisez bien le contrat mais en général il y a une clause de délégation de mandat possible. Maintenant est-ce vraiment préjudiciable pour vous ? Si oui vous pourrez résilier dans les conditions prévues au mandat.
Bonjour, vous avez signé un contrat d'exclusivité pour 3 mois, le 11 septembre.
Celle-ci s'arrêtera le 10 décembre, c'est à die dans très peu de temps.
N'oubliez pas toutefois de dénoncer ce mandat exclusif par lettre recommandée adressée à l'agence qui vous l'a fait signer. Si celle-ci a transféré sa clientèle, la lettre recommandée suivra.
Je suis moi-même agent immobilier, et je ne suis pas favorable auxmandats exclusifs qui représentent une perte de liberté pour le vendeur. Quand vous aaurez mis un terme à ce mandat exclusif, n'en signez pas de nouveau? N'hésitez pas à confier votre bien à vendre à plusieurs agences. Le marché s'est inversé, ce sont les acquéreurs qui mènent le bal. Le temps des exclusivités est révolu.
Celle-ci s'arrêtera le 10 décembre, c'est à die dans très peu de temps.
N'oubliez pas toutefois de dénoncer ce mandat exclusif par lettre recommandée adressée à l'agence qui vous l'a fait signer. Si celle-ci a transféré sa clientèle, la lettre recommandée suivra.
Je suis moi-même agent immobilier, et je ne suis pas favorable auxmandats exclusifs qui représentent une perte de liberté pour le vendeur. Quand vous aaurez mis un terme à ce mandat exclusif, n'en signez pas de nouveau? N'hésitez pas à confier votre bien à vendre à plusieurs agences. Le marché s'est inversé, ce sont les acquéreurs qui mènent le bal. Le temps des exclusivités est révolu.
Merci pour tous ces renseignements.
Je crois avoir fait une erreur. J'ai adressé un recommandé non pas à l'agence initiale mais à celle qui a repris notre bien.
En relisant le mandat il était noté que si l'agence ne respectait pas ses engagements, nous pouvions annuler le mandat, par recommandé et que le mandat prendra fin 15 jours dès réception du recommandé.
Dois-je renvoyer de nouveau un recommandé à l'agence avec laquelle nous avons singé le mandat ?
Nous sommes perdus et en plus nous avons rencontré quelqu'un qui serait intéressé par notre bien...
Je crois avoir fait une erreur. J'ai adressé un recommandé non pas à l'agence initiale mais à celle qui a repris notre bien.
En relisant le mandat il était noté que si l'agence ne respectait pas ses engagements, nous pouvions annuler le mandat, par recommandé et que le mandat prendra fin 15 jours dès réception du recommandé.
Dois-je renvoyer de nouveau un recommandé à l'agence avec laquelle nous avons singé le mandat ?
Nous sommes perdus et en plus nous avons rencontré quelqu'un qui serait intéressé par notre bien...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Après relecture du mandat il n'y a pas de clause de délégation.
J'avoue être perdu...