Loyer impayé

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un local commercial servant de cabinet dentaire - Notre locataire ne nous a pas payé de loyers depuis 8 mois - elle trouve toujours une bonne excuse (vol sur son compte, mari malade, problème avec les impôts) . Hier j'en ai eu marre et je lui ai fait une lettre recommandé - je lui ai rappelé qu'elle nous avais promis un règlement au 07/11/2008 d'un loyer + je lui ai proposé un échéancier pour payer son arriéré. Si je n'ai pas de régalement au 07/11/2008 d'un des loyers ou si elle ne respecte pas l'échéancier qu'on lui a proposer qu'elles sont les démarches que je dois entreprendre comme démarche.

Merci d avance