ma proprio veut me mettre d hehorRésolu/Fermé

Question

Bonjour,
ma proprio et venus hier pour me dir que mon bail se terminer dans 1 moin .mais comme je suis une mere de 3 nfant qui les eleve toute seul j ai un retard de loyer a t elle le droit ? sachan que ca fai 3 ans que je vi dans l humiditer et que je n ai plus de chauffage et d eau chaude ca fais plus d un ans 
qu est que je peu fair ? svp merci

Igor1 · Answer

Bonjour,
 votre bailleur ne peut vous mettre dehors sans respecter une certaine procédure obligatoire et celle-ci durera au moins jusqu'à la fin de la trêve hivernale.

Qu’est-ce que la trêve hivernale ?

Vous ne pouvez en aucun cas être expulsé de votre logement entre le 1er novembre et le 15 mars sauf :
- si on vous propose un relogement décent pour vous et votre famille ;
- si les locaux où vous résidez tombent en ruine et font l'objet d'un arrêté de péril ;
- si vous occupez illégalement un logement où vous êtes entré par effraction (squat) ;
- si vous occupez un local destiné à un étudiant sans être vous-même étudiant.

Par contre votre bailleur n'est pas obligé d'attendre la fin de la trêve pour commencer la procédure.

Foyer · Answer

Bonjour annesophie;

Tout d'abord, je vous confirme ce qui a été ecrit concernant la treve hivernale et l'impossibilité legale de vous mettre a la rue.
Provisoirement rassurée ??

Concernant les reproches que vous faites sur le logement, l'avez vous ecrit a votre proprietaire en LR/AR  ? Ceci est tres important car il pourrait "inverser" les responsabilités.

Vous avez des loyers en retard ?  Pour quelles raisons ?

La proprietaire doit vous aviser du non renouvellement de votre bail, au moins 6 mois avant l'echeance.

Il peut cependant, et dés maintenant, engager une procédure pour vous faire expulser. Sachant que les tribunaux sont saisis pour des bricoles, ils sont surchargés. De ce fait il va falloir un certain temps avant que l'arrete d'expulsion soit pris, surtout en raison de vos 3 enfants.

Que faire ? Tout d'abord, rencontrer une assisatnte sociale qui pourra vous aider (eventuellement par un secours financier) pour votre probleme de retard.

Pour ce qui est de l'etat du logement:
L'humidité provient certainement d'un defaut d'isolation de l'appartement. (Charge proprietaire)

Plus de chauffage ni d'eau chaude: Pourquoi ? donnez nous des details sur ces deux points.

Je vous demande de repondre deja aux differentes questions que je vous ai posées et on verra la suite.

Je peux vous dire qu'un probleme de retard de loyers suivi de demande d'expulsion a duré pendant plus de 2 ans et n'est pas encore terminé. Il semblerait meme que les proprietaires soient reconnus "coupables" de negligence concernant l'appartement et pourraient se voir condamnés a payer plus que les retards de loyer. 
Le tout est de trouver quelqu'un qui soit pret a donner de son temps pour vous aider.

A plus tard.

Foyer · Answer

Annesophie,

Dans mon message, je vous ai posé des questions et vous n'y avez pas repondu. 

Comment voulez vous que l'on vous aide serieusement ou tout au moins que l'on vous donne conseils ?

joxbogoss · Answer

salut, elle n'a pas le droit comme a dire igor, sauf pour certains truc, mais ton appartement n'est pas o norme, surtout que tu n'as pas de chauffage, et ni d'eau chaude, va voir l'agence, elle doit faire quelque chose, sinon, va a la mairie et tu leur explique ton cas, et eux meme vont faire la procédure, car pour moi sa c passer comme ca, car comme il dise, appartement no consevable.bon courage

Foyer · Answer

Bonjour annesophie,

Tant mieux si les relations se sont detendues. Essayez d'en profiter pour lui parler des problemes de chauffe eau et compagnie. Ce serait le bon moment.

Foyer · Answer

Bonsoir anne-sophie,

Je souhaite que la proprietaire prenne enfin conscience des difficultés dans lesquelles elle s'est installée.

Vous nous tenez au courant svp ?

Ma proprio veut me mettre d hehor

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