litige avec propriétaire

Question

Bonjour,
J'habite depuis un mois un logement, refait à neuf, dans un immeuble datant de 1954. Depuis 2 jours, nous avons constatés des ruissellements sur les murs, et dont l'appartement est devenu très humide et inhabitable. Nous avons fait constaté les faits par le propriétaire qui a convenu des faits. Nous avons décidé de donner notre préavis. Malheureusement nous avons 3 mois de préavis à donner. Le logement étant actuellement non habitable, peut-on bénéficier d'un mois de préavis. Nous en avons parlé au propriétaire, mais nous n'avons pas de réponse. Par contre, tous les soirs il vient avec des personnes qualifiées pour faire les réparations. Nous pensons qu'il veut engager des travaux mais en notre présence, le peut il vraiment ?
Merci de votre réponse.

Foyer · Answer

Oui, le proprietaire peut engager des travaux, surtout si la demande provient du locataire.

Pour compenser la gene occasionnée, il devrait vous faire un abattement sur le loyer pendant la duree des travaux si les travaux se font de l'interieur.

Si le proprietaire se rend compte que les travaux seront importants et vont donc durer un temps certain et si vous demandez a partir, rien ne l'empeche de vous diminuer la durée du preavis. Il s'agira d'un accord (ecrit) entre lui et vous.

Litige avec propriétaire

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