Personne perdue de vue

Bonjour,
Mon frére étant décédé en mai 1966,divorcé,sans enfant et sans disposition testamentaire,ma famille et moi même avons hérité d'un bien;en 1986 et 1989 j'ai racheté les parts de ma famille devant notaire et je jouis de ce bien depuis 1987 avec mon épouse dont nous nous sommes fait donation.J'ai investi dans la rénovation de la copropriété et dans l'appartement et me suis acquitté depuis cette date des impots afférents,ainsi que de toutes les autres charges.Mon frére a été marié de 1934 à 1935 ;Le divorce a été prononcé en 1959 sans versement de pension à cette personne.Depuis 1935 nous n'avons plus jamais eu de nouvelle de cette personne et ne savons pas ce qu'elle est devenue-(elle aurait aujourd'hui de son vivant 93 ans.)Malades et agés(84 et 86 ans)nous souhaitons vendre ou donner en héritage notre appartement.Mais le notaire contacté nous affirme ne pouvoir accéder à notre requête tant que la preuve du décés de cette femme n'aura pas été apporté.Malgré de nombreuses recherches depuis plusieurs années,ces derniéres sont restées vaines(des sources nous ont informé que cette personne serait partie vivre en Amérique du Sud????)La mairie de son lieu de naissance ne posséde pas de certificat de décés,nous ne connaissons que son nom de jeune fille.Nous n'avons,mon épouse et moi même, pas d'enfant et je dispose d'une petite retraite et suis non imposable;le notaire contacté me conseille d'engager un généalogiste,mais je n'ai pas les moyens financiers pour le faire.
Nous sommes désespérés et ne savons plus que faire,ni vers qui nous tourner;pouvez nous aider merci