Recours contre l'agence immobilière

Bonsoir,

Notre cas est relativement simple ...
Lorsque nous avons décidé de mettre en vente notre maison, nous avons fait réaliser une estimation par une agence immobilière en lui indiquant qu'une procédure de mise aux normes de l'assainissement était en cours par notre Communauté de Communes et qu'une visite de l'installation avait été réalisée. Nous attendions les résultats de l'étude.
L'agent immobilier m'a clairement dit qu'il n'était pas utile de s'étendre sur le sujet lors des visites !

Dès la 1ère visite, nous avons une offre d'achat et signons quelques jours après un compromis de vente.
Le lendemain de cette signature, nous recevons le résultat de l'étude indiquant que notre assainissement n'était pas aux normes et qu'il devait être réhabilité en priorité (presque ogique pour une maison de 250 ans !). Je transmet ce dossier à l'agence pour qu'il en parle enfin à l'acquéreur et qu'il puisse bénéficier des subventions proposées.

A ce jour, plusieurs courriers ont été envoyés par l'acquéreur indiquant qu'il ne peut acheter en l'état sans savoir quel sera le montant des travaux à réaliser et quel impact aura cette butte de terre (je cite :"Un désagrément visuel qui de plus nous empachera la jouissance du terrain durant la période des travaux").
Clairement, j'ai aujourd'hui une location que nous devions signer dans quelques jours mais nous ne savons si notre maison est réellement vendue et à quel prix. J'ai fait parvenir ce jour un courrier avec AR à l'agence pour leur indiquer que j'estimai qu'il s'agissait d'une erreur de leur part car j'avais volontairement insisté sur le point de l'assainissement dès le départ, et leur demandait de prendre en charge les frais des travaux et/ou le montant des loyers payés inutilement si la vente venait à être annulée.

Si je fais appel à un professionel pour vendre ma maison, cela devrit être pour éviter la situation dans laquelle nous sommes actuellement.

Quel est votre avis ?