Creation logements à titre locatif

Bonjour,
je vais acheter une maison, dans laquelle je vais faire 3 appartements, 2 au rez de chaussée, que je mettrais en location et un autre, à l'étage, qui deviendra mon logement principal. j'ai un bon apport financier car j'ai vendu mon habitation, mais je dois faire un emprunt de 90000€ pour financer les transformations. Ces logements seront réservés à des personnes âgées. Dans une des location, vivra un membre de ma famille. que me conseiller vous? puis-je prétendre à une subvention? quel sorte d'emprunt puis-je faire? y a t-il des normes spécifiques à respecter pour accueillir ces personnes diminuées? quelles démarches dois-je entreprendre pour que ces personnes bénéficie de l'allocation logement?
merci de me consacrer un peu de temps.