co-emprenteur non co-acquereur. comment ?

Question

Bonjour,

Voici ma situation :

Nous souhaitons acquerir un bien. Ma femme est en cdd qui se termine dans 2 mois, ma situation est par contre plus stable. Nous avons un apport de 30%.
Vu le marché, les banques ne valideront pas notre dossier. Mon beau père qui a une très bonne situation souhaite se porter co-emprunteur sans forcément être co-acquereur.

- est-ce possible ?
- si oui comment faisons nous le jour ou ma femme a une meilleur situation pour supprimer ce statut ?

D'avance merci pour vos réponses

info 2 · Answer

bonsoir 

je vous conseille d'attendre que votre femme trouve un cdi avec période d essai terminée, si le crédit ne passe pas sous vos seuls revenus à vous.

Si votre beau père souhaite ête co emprunteur il faudra qu il soit acquereur !
sinon qu il soit caution ( mais encore faut il qu avec ses revenus seuls l'endettement soit correct car une caution suppose qu'en cas de défaillance des emprunteurs c'est la caution qui prend le relais.
donc ce n''est pas une très bonne idée !

sinon avec  sci  et votre beau père en tant qu'associé ; ce n'est absolument pas la solution idéale...

Honnetement si votre situation est compliquée avant d'acheter, ne le faites pas car vous risquez de vous mettre dans la m.... et après vous serez susceptible de porter plainte contre la banque qui aura osé prendre votre montage risqué !


POur vous permettre d'acheter sur vos seuls revenus peut être que votre beau père peut faire une donation afin que vous ayez un apport plus conséquent 
A mon sens c'est la meilleure des solutions ; encore faut il qu il soit d accord et qu il possède ces liquidités

Co-emprenteur non co-acquereur. comment ?

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