Prix location vieille maison env. 100 ans

Bonjour,

Le prix de location ne dépend pas de l'âge de la maison mais de son état.

Il y a des maisons récentes qui vieillisent très mal et des maisons anciennes
qui sont inusables. Mais dans les deux cas, elles ont besoin d'être entretenues
sans quoi, elles perdent de la valeur.

Vous pouvez allez sur un site de petites annonces, mon préféré est seloger
vous verrez les autres locations et vous pouvez comparez.
C'est sûre qu'en photo, on ne voit que ce que l'agence veut bien montrer.
Mais quand même...

Donc, il faut voir : la taille :- le nombre de m2,
- le nombre de pièces,
l'état : - entretien régulier (toiture, cheminées en état...)
- intérieur propre et rafraichi régulièrement
confort : - la salle de bain (le nombre, baignoire ou douche, ancienne ou relativement
récente-les salles de bain coutent très chers à refaire 6000 à 10000 euros)
isolation : - fenêtre à double vitrage, toiture isolée

Tout ça ce sont des PLUS

Ensuite, il y a les MOINS, et ils font baisser considérablement le prix du loyer :
- le quartier ! ! !
- le vis-à-vis ! ! ! !
- le manque de lumière,
- les pièces importantes sans fenêtre, mais juste un apport de lumière,
- l'humidité, qui va avec l'odeur, et la dégradation des biens,
- un bien quelque peu dégradé qui prévoit des travaux majeurs (bruit, poussière)
- j'ai même eu dernièrement, un avec un arrêté de péril ! ! bonjour la galère

Les bâtiments en France les plus chers, on tous plus de 100 ans. (Paris 7è et autres Hôtels particuliers
et Châteaux ). Tout dépend de l'entretien et de la situation.

J'espère que ces quelques renseignements vous ont aidés à y voir plus clair.

Lulupirouette.
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