Proposition d'achat

marianne -  
lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour, j'ai fait une proposition d'achat pour une maison le propriétaire actuelle à refuser puis quelque jour plus tard c'est rétracter il demande toujours à réfléchir et nous balade de semaine en semaine cela fait trois semaines combien de temps à t il le droit de nous faire attendre? et quel responsabilité à l'agence immobilière?.
concernant la loi carreze je voulais savoir quelle moyen nous avons si nous ne sommes pas d'accord avec la surface décrite en m2 par une agence immobilière
merci pour vos réponses.

10 réponses

  1.
    lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
     
    Bonsoir,
    Faites un petit mail à l'AI pour lui dire que sauf réponse mardi soir vous reprenez vos recherches. Il devrait se remuer et mettre la pression sur le vendeur.
    Sur une maison vous n'avez pas d'obligation de loi Carrez, sauf si cette maison fait partie d'une copropriété.
    1
  2. jojo64
     
    bjr, pour se rétracter il faut que le vendeur signe l'offre seull'acquéreur a cette faculté , sur l'offre il doit obligatoirement y avoir une "durée de l'offre " sous peine de caducité a condition d'y mettre une durée raisonable . l'acquéreur n'est jamais bloqué , sauf si vous laissé passer les 7/jours de réflexion sur un compromis et si vous avez l'accord bancaire
    salutations
    0
  3. marianne
     
    Merci,jojo64 pour tes renseignement si je suis bien ce que tu dit quand j'ai fait ma proposition d'achat il y aurai dù avoir une date limlite. c'est tu j'usqu'à combien de temps elle peu allez?
    0
  4. marianne
     
    MERCI SI TU PEU DE ME REPONDRE RAPIDEMENT NORMALEMENT IL DOIT NOUS DONNEZ UNE REPONSE MARDI.
    0

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    Posez votre question
  7. marianne
     
    alors qu'est que je doit faire pour cette proposition d'achat si par exemple mardi il me fait encore attendre.?
    0
  8. marianne
     
    bonsoir,tous d'abord merci pour la réponse qui va bien me servir. est-ce qu'il y à un teste de loi aui peu obliger l'AI à mettre une date limite sur une proposition d'achat quand L'AI n'en à pas mise et qu'el ne souhaite pas en mettre?
    0
    1. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
       
      Je ne pense pas. La date limite sur une simple offre n'est pas strictement obligatoire. Elle n'aurait en fait pas grand sens puisque l'acquéreur dispose, conformément au code de la construction, d'un droit de rétractation.
      0
      1. jojo64 > lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention  
         
        il n'y a pas de délai de rétractation sur une offre d'achat mais en regle générale une validité de 15jours /a 3 semaines
        l'acquéreur n'est jamais bloqué , meme apres le compromis car la il bénéficie des 7 jours de retractation , en revanche sur une offre le vendeur est bloqué le temps de la durée .
        0
      2. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609 > jojo64
         
        Tout à fait Jojo...;c'est bon de le préciser. Pour ma part je cite le 1583 du CC sur une intention d'achat.
        0
  9. marianne
     
    bonjour, et merci pour toute ces bons renseignements et bonne journée.
    0
  10. marianne
     
    bonjour, je souhaiterais savoir dans le cas d'une proposition d'achat d'une maison si la réponse du vendeur et négative doit - elle être écrite?
    0
    1. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
       
      Non.....par défaut s'il ne contresigne pas l'offre d'achat il n'y a pas vente au sens du Code Civil
      0
  11. marianne
     
    Et voilà nous y sommes mardi, et toujours pas de réponse Soit disant qu'il serait en pour parler d'acheter une maison dans les pyrènes et qu'il voudrais acheter cette maison au même prix qu'il vend là sienne Alors l'AI nous dit que ces pour cela qu'il ne nous donne pas de réponse pour l'instant je ne sais plus quoi faire après avoir menacer l'agence de retirer ma proposition ce qui n'a pas l'air de leur faire grand chose.Quand pensez vous ?Que pensez vous que je devrais faire?
    0
    1. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
       
      Laissez murir on ne sait jamais mais continuez vos visites.
      0

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