Résiliation bail com avant date échéance

Bonjour,

Je suis un gérant commerçant franchisé et j'ai signé un bail commercial le 05/01/2008 et la durée est de 3 - 6 et 9 ans. Avant la signature, la franchise m'a présenté un bilan prèvisionnel de 20.000€/mois plus une paie mensuelle et m'a mis en relation avec un propriétaire qui me loue un commerce trop cher. aujourd'hui je ne fais même pas la moitié de ce chiffre d'affaire et ne me fait mm pas de paie. je travaille pour le locataire, franchise. Puis je casser le bail avant sa date anniversaire ? est ce je resterai redevable des 3 annnées restantes?