Peinture au mur

Bonjour,
J'ai emmenagé cette année dans un appartement a lyon, je suis passé par une regie.A mon entrée j'ai repeint les murs du salon qui étaient recouvert d'une tapisserie qui comportaient certaines traces .J'ai repeint en marron et rouge vin avec une bande grise dans la cuisine.Cela fait deux mois que j'ai rendu mon appartement le nouveau locataire est entré dans l'appartement lui trouve la deco tres belle et ne veut pas que l'appart soit remis en état.Le porobleme est que ma regie me dis qu'il vont me garder une partie de la caution que j'ai laissé à mon entrée pour remettre en état a la sortie du nouveaux locataire qui je pense est là pour au moins deux ans.Je me suis engagé a remetrre en état mais je n'ai pas eu de nouvelle de la part de la regie qui m'a dit qu'elle allait voire avec le proprietaire de plus le nouveau locataire ne veut pas que des personnes viennent faire des travaux pe,dant qu'il occupe l'appartement ayant besoin d'etudier tranquilement.Je ne sais pas trop quoi faire suis-je dans mon droit????