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Usufruit de mes parents

golfy -  
 forma -
Bonjour,
j'habite une maison (en résidence principale) dont j'ai la nue propriété . Mes parents en ont encore l'usufruit . Je souhaite faire construire ma future résidence principale cependant mes revenus ne me permettent pas d'envisager cet investissement sans vendre ma résidence actuelle (ou la mettre en location) .....
Questions :
ai-je la possibilité d'acheter l'usufruit de mes parents de façon à pouvoir vendre cette maison ? Mes parents ont entre 61 et 70 ans .
Sinon , puis-je la mettre en location de façon à financer l'emprunt de ma future construction ?
Cordialement
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1 réponse

Réponse 1 / 1
forma
 
le droit de louer, de percevoir des loyers et de les declarer dans ses revenus appartient à l'usufruitier et non au nu proprietaire.
vous pouvez si vos parents sont d'accord, vendre le bien. vous en recevrez alors la valeur de la nue propriete et vos parents la valeur de l'usufruit. mais vous ne pouvez pas les obliger à vendre
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