70 % de taxes
claudejean54
-
8 sept. 2008 à 20:00
tevanaa Messages postés 1340 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012 - 8 sept. 2008 à 20:23
tevanaa Messages postés 1340 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012 - 8 sept. 2008 à 20:23
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traouprat
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8 sept. 2008 à 20:12
8 sept. 2008 à 20:12
Bonsoir,
Sauf erreur de ma part, il faut attendre 15 ans pour qu'il n'y ait plus de plus-value à payer. Le pourcentage est dégressif jusqu'à 15 ans. Je vous conseille de vous connecter au site SARF qui est tres clair dans ses explications. Il propose même des simulations gratuites.
Sauf erreur de ma part, il faut attendre 15 ans pour qu'il n'y ait plus de plus-value à payer. Le pourcentage est dégressif jusqu'à 15 ans. Je vous conseille de vous connecter au site SARF qui est tres clair dans ses explications. Il propose même des simulations gratuites.
tevanaa
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8 sept. 2008 à 20:23
8 sept. 2008 à 20:23
le taux de plus value est de 27%
vous ne serez exonéré de plus value qu'à partir du moment où vous en serez propriétaire depuis plus de quinze ans;
toutefois, vous bénéficier, au delà de la cinquième année de détention, d'un abattement de 10% par an.
vous possédez ces terrains depuis 7 ans donc vous auriez droit en les vendant cette année à 2 X 10% d'abattement.
Cet abattement s'applique sur la plus value brute :
prix de vente terrain - (valeur terrain au jour du décès + frais réels de succession sur terrain + travaux ) = plus value brute
plus value brute - 20% = plus value nette
abattement général de 1000 euros = plus value taxable
plus value taxable x 27 % = plus value à payer
7O% ???????? cela n'a rien à voir avec une taxation à la plus value !!!!!!
(à moins que vous déteniez cette maison ou vos parents depuis 12ans (7ans x 10%)
sinon ????
vous ne serez exonéré de plus value qu'à partir du moment où vous en serez propriétaire depuis plus de quinze ans;
toutefois, vous bénéficier, au delà de la cinquième année de détention, d'un abattement de 10% par an.
vous possédez ces terrains depuis 7 ans donc vous auriez droit en les vendant cette année à 2 X 10% d'abattement.
Cet abattement s'applique sur la plus value brute :
prix de vente terrain - (valeur terrain au jour du décès + frais réels de succession sur terrain + travaux ) = plus value brute
plus value brute - 20% = plus value nette
abattement général de 1000 euros = plus value taxable
plus value taxable x 27 % = plus value à payer
7O% ???????? cela n'a rien à voir avec une taxation à la plus value !!!!!!
(à moins que vous déteniez cette maison ou vos parents depuis 12ans (7ans x 10%)
sinon ????
La législation juridique et financière évolue en permanence...