Respect des normes de securité

Bonjour,
je suis locataire depuis 2 ans, lors de la visite je n'avais pas fais attention que les trois bouches d'aération de l'appartement ne fonctionnaient pas.Depuis c'est un combat entre le propriétaire et la régie qui font devis sur devis et me disant que les réparations sont trop couteuses. Quels sont les recours pour pouvoir arranger cette situation? En cas de démenagement suis je obligée de verser la sommes des mois de préavis vu le problème.merci