Démarche à effectuer

Bonjour,
Je viens de me séparer de mon amis.
Nous avons vécu sans PACS ni mariage. Nous avons achété un local commercial il y a un plus d'un an puis on a réhabilité en maison il y a 1 an et ensuite nous avons effectué les travaux pour y vivre.
Les travaux se terminent fin du mois.
Il désire la garder.
Nous sommes à 50% chacun sur la maison et le crédit (qui est seulement sur le local commercial).
Les travaux ont étés financés par notre argent mis de côtés et l'héritage d'un de ces proche(40%).
Je lui laisse son héritage par contre, sur le reste, on partage tout en deux.
J'aimerai savoir quels sont les démarches à faire pour savoir ce qu'il me revient sur cette acquisition?