Sous estimation d un bien

Bonjour,
j ai quitté mon ex concubine il y a 2 ans nous avons une fille de 4 ans .
lors de la separation elle m a proposé de lui ceder mes parts sur la maison que nous avions achetés a la place d une pension alimentaire. proposition que j ai accepté seulement pour r acheter la maison seule elle a du la sous estimer.
grace a l intervention de son cousin agent immobilier la maison a eté sous evaluer a 150000 euros alors qu elle valait 215000 euros
ma question est donc la suivante : tout ceci est il bien legal et en cas d illegalité quels sont les risques encourus par mon ex concubine et pour l agent immo merci de votre reponse