Décès du vendeur

nanie - 18 juil. 2008 à 14:22
droopy75 Messages postés 2697 Date d'inscription vendredi 13 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 mars 2016 - 18 juil. 2008 à 15:03
Bonjour,
Nous avons signé un compromis de vente pour une maison avec travaux en mars et nous devions signer la vente en mai.
la maison appartenait à 50% à une mamie et 50% à ses enfants (au nombre de 9)
La mamie vient de décéder.
Nous aimerions annuler la vente car
-1/ depuis début juillet nous sommes à la rue (nous avions donné le préavis de la loc')
-2/ je suis enceinte de 3 mois et attendre au moins 6 mois que la succession se fasse, nous serons occupé par le bébé et donc plus disponible pour les travaux.

Est-il possible de rompre le compromis de vente sans pénalités pour nous?

j'attends vos réponses car ça me stresse
merci de votre aide

1 réponse

droopy75 Messages postés 2697 Date d'inscription vendredi 13 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 mars 2016 2 289
18 juil. 2008 à 14:45
Bonjour,
Pour quelle raison la vente définitive n'a pas été signée avant fin juin ?
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il manque l'assurance de pret de mon conjoint
on attends toujours les papiers
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droopy75 Messages postés 2697 Date d'inscription vendredi 13 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 mars 2016 2 289 > nanie
18 juil. 2008 à 15:03
Donc vous n'êtes pas clair dans l'histoire.

Malheureusement vous pour vous : vous êtes le nouveau propiétaire du bien d'après le code civil :
Code civil, Article 1583

Elle est parfaite entre les parties, et la propriété est acquise de droit à l'acheteur à l'égard du vendeur, dès qu'on est convenu de la chose et du prix, quoique la chose n'ait pas encore été livrée ni le prix payé.
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