Vente maison non habitée achetée depuis - 5an

Bonjour,

On a acheté une maison il y a 2 ans pour ma mére y habiter, finalement elle ne l'a habité que 5 mois et maintenant on se demande ce qui serait plus avantageux : la louer ou la vendre. On a entendu dire qu'il fallait payer des taxes à l'état, c'est notre première acquisition, nous on vit dans la maison que mes parents nous ont acheté. Etant donné qu'on habite pas dedans et que c'est la première acquisition doit on payer des taxes à l'état. on a fait aussi des travaux dedans qui nous ont couté 52 000 € donc on voudrait la vendre 153 000 €. combien devrons nous donner à l'état ? merci de vos réponses