Mensonge sur les frais d'agence

Bonjour,
nous venons de vendre notre maison et nous nous apercevons que le vendeur ne nous a jamais dit que les frais seront à la charge du vendeur.Nous avons du etre devant le fait accompli et comme il y a une indivision même l'autre partie n'était pas au courant. il a fait passer cela comme des frais pour l'acquéreur pour les petits travaux de la maison et nous étions d'accord. en plus nous n'avons pas reçu la copie du mandat et je pense comme nous venons d'en faire la demande, qu'il ne sera pas juste sur le principe...j'ai quoi comme recours pour cette histoire de frais d'agence..et comment faire...merci de votre aide