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Frais de notaire élevé pour l'achat d'un terrain de moins de 200

ch-pape Messages postés 4 Date d'inscription lundi 31 mars 2014 Statut Membre Dernière intervention 31 mars 2014 - 31 mars 2014 à 11:00
Lili - 31 mars 2014 à 15:18

Bonjour,

Je veux acheter une partie d'un terrain mitoyen au mien.
Cette partie est en zone boisé, elle me serait vendu environ 500euro... Mais un notaire m'a dit que j'en aurai pour 2500eu de frais de notaire.... J'en suis tombé sur le ... , ça va j'étais assis :)

JE trop les frais un peu excessif pour le prix du terrain!!!???

Est ce le tarif ?? merci de vos infos.

cdlt

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4 réponses

Réponse 1 / 4

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
31 mars 2014 à 12:32

Bonjour

je pense que votre notaire à 2500 € est un voleur

ch-pape Messages postés 4 Date d'inscription lundi 31 mars 2014 Statut Membre Dernière intervention 31 mars 2014
31 mars 2014 à 12:45

Bonjour.

J'irai pas jusque la :)

Merci pour le lien.

Réponse 4 / 4

ch-pape Messages postés 4 Date d'inscription lundi 31 mars 2014 Statut Membre Dernière intervention 31 mars 2014
31 mars 2014 à 11:55

Merci de votre réactivité.

J'ai regardé les deux liens et j'avoue que pour le premier c'est du Chinois pour moi :(

Il est noté que ça dépend de la région, le terrain est dans le 28.

Louvane comment as tu trouver 1370e.... ce qui m'arrangerait.

Effectivement je vais appeler d'autre notaire, car j'ai le prix approximatif de vente.

Mais le notaire qui m'a annoncé 2500e, m'a dit que c'était le tarif et qu'il correspondait à une grille... donc c'est le même prix partout.. à voir.

C'est un peu comme l'entente entre SFR, Bouyg et Orange :(

à voir

louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 880
31 mars 2014 à 12:05

Et bien écoute, je suis courtier, j'ai un logiciel qui va bien pour calculer...je ne me suis jamais trompée, même il donne souvent un peu plus pour ne pas avoir de différence.

Comme te dit BMV, consulte d'autres notaires et tiens nous au courant,

ch-pape Messages postés 4 Date d'inscription lundi 31 mars 2014 Statut Membre Dernière intervention 31 mars 2014
31 mars 2014 à 12:44

bien écouté :)
Nickel j'ai pu qu'a trouver le notaire qui me fait se tarif.. Je vais appeler.

Merci.

mpmp93 Messages postés 6648 Date d'inscription mercredi 13 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2015 896
31 mars 2014 à 14:02

Bonjour,

En dessous d'un certain prix, il y a des frais forfaitaires fixes incompressibles. Là où je suis, il y a de la garrigue à 500€ / hectare... La cession de 1 Ha ou moins c'est 3x le prix en frais...

A+

Lili
31 mars 2014 à 15:18

Bonjour

C'est un forfait.
Bonne chance pour trouver le notaire qui veut prendre moins.
Déjà à ce prix, il n'est même pas évident que le notaire vous prenne.
Le mien aurait pris pareil, mais il n'était pas intéressé à faire l'acte car autant de boulot que pour une vente normale, même pas à y être associé.

Je me suis débarrassé d'un minuscule box tarabiscoté difficile à louer et me revenant cher en taxes et charges de copro et difficile à vendre,
J'ai donc baissé encore plus le prix, car l'acquéreur se farcissait 2500 euros, chez le sien et moi l'état daté du syndic à 600 euros (et le foncier en totalité pour y arriver)

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