Acheter un terrain NC sans trop de frais [Résolu]
daid38
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9 réponses
Meilleure réponse
je désire acquérir un terrain de mon père en héritage qui est décédé, sa soeur ne veux pas partager. je voudrais savoir qu'elle recourt que je peux avoir ? merçi
Quelques mots de remerciements seront grandement appréciés. Ajouter un commentaire
25664 internautes nous ont dit merci ce mois-ci
Mes parents ont un terrain de bois, ils veulent le vendre. Il n'y a que des arbres. C'est un terrain de 1 herctare 700 qui n'est pas constructible. Il se situe en Lozère à 12 kilomètres de Mende Il est en pente mais si le bois vous intéresse, il faut bien entendu acheter le terrain aussi. Quand pensez-vos ? Merci de bien vouloir me répondre rapidement car je dois partir en Lozère le 5 septembre et désirerais savoir si vous êtes intéressé.
Merci d'avance et bonne journée.
Merci d'avance et bonne journée.
Bonjour
Je suis à la recherche de parcelles boisées à proximité de mende. Pouvez-vous me décrire le terrain, accés, localisation, pente ainsi que les essences présentes (résineux ou feuillus). Quel serait votre prix à l'hectare?.
Merci de votre réponse
Je suis à la recherche de parcelles boisées à proximité de mende. Pouvez-vous me décrire le terrain, accés, localisation, pente ainsi que les essences présentes (résineux ou feuillus). Quel serait votre prix à l'hectare?.
Merci de votre réponse
Le terrain appartient à mes parents qui sont à la Brugère à 12 Kilomètres de Mende entre Mende et Rieutort de Randon. C'est un bois de 1 hectares 700 en pente. Il y a des arbres de pins et de Hêtres. Il en demande 12.000 euros. Pour information, je pars chez eux à la Brugère le 8/09. Merci de bien vouloir me répondre si vous êtes intéressés.
Soyez sérieux Monsieur,
Tout changement de propriétaire d'un bien immobilier (c'est une mutation) se fait obligatoirement devant un notaire, seule personne habilitée à établir, enregistrer et conserver l'acte authentique (acte notarié) qui précise le changement de propriétaire.
Le sous seing prive n'est qu'un document préalable, avec lequel il ne faut pas jouer, qui peut être établi par vous mêmes et votre vendeur (je vous le déconseille vivement, vous allez faire de grosses bêtises !...), avec l'aide d'un notaire, d'un avocat, d'une agence immobilière...
Mais le notaire reste le passage obligé pour devenir propriétaire.
Et c'est vrai, cela a un coût.
Le prix du bois, peut-être. Mais le bois, cela repousse...
Passez un bon hiver au coin de votre feu
Vincent.
Tout changement de propriétaire d'un bien immobilier (c'est une mutation) se fait obligatoirement devant un notaire, seule personne habilitée à établir, enregistrer et conserver l'acte authentique (acte notarié) qui précise le changement de propriétaire.
Le sous seing prive n'est qu'un document préalable, avec lequel il ne faut pas jouer, qui peut être établi par vous mêmes et votre vendeur (je vous le déconseille vivement, vous allez faire de grosses bêtises !...), avec l'aide d'un notaire, d'un avocat, d'une agence immobilière...
Mais le notaire reste le passage obligé pour devenir propriétaire.
Et c'est vrai, cela a un coût.
Le prix du bois, peut-être. Mais le bois, cela repousse...
Passez un bon hiver au coin de votre feu
Vincent.
Félicitation !
Enfin quelqu'un qui rappelle qu'en France, pour le moment (attention aux prochaines lois) le droit de la propriété est incontournable et que seuls les notaires restent les garants de cette transmission par l'inscription des actes aux hypothèques.
Attention à avoir ce genre de raisonnement, bientôt ce sera comme en Angleterre où si le voisin dit "C'est à moi!" rien ne prouvera le contraire et comme ça, bientôt vous irez acheter votre pain dans les banques ou à la poste........
Enfin quelqu'un qui rappelle qu'en France, pour le moment (attention aux prochaines lois) le droit de la propriété est incontournable et que seuls les notaires restent les garants de cette transmission par l'inscription des actes aux hypothèques.
Attention à avoir ce genre de raisonnement, bientôt ce sera comme en Angleterre où si le voisin dit "C'est à moi!" rien ne prouvera le contraire et comme ça, bientôt vous irez acheter votre pain dans les banques ou à la poste........
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J'interviens dans ce sujet et je reviens à la question du départ pour dire qu'il y a des solutions plus intéressantes au niveau des frais de notaire pour les acheteurs et les vendeurs en particulier pour des bois et des terrains non constructibles mais cela s'adressent à tous les types de bien.
Il est possible et cela est une pratique très courante dans le monde agricole de procéder à des échanges de biens assortie ou non d'une soulte. Cela permet de réduire les frais notariés par 2 (3,5% au lieu de 7% en moyenne).
Il existe un nouveau site internet echangedefinitif.com qui propose ces échanges de biens et qui explique tous les avantages de cette formule. Cela peut intéresser toutes les personnes en difficulté de revente de leur bien.
Il est possible et cela est une pratique très courante dans le monde agricole de procéder à des échanges de biens assortie ou non d'une soulte. Cela permet de réduire les frais notariés par 2 (3,5% au lieu de 7% en moyenne).
Il existe un nouveau site internet echangedefinitif.com qui propose ces échanges de biens et qui explique tous les avantages de cette formule. Cela peut intéresser toutes les personnes en difficulté de revente de leur bien.
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