Donnation et succession

Bonjour,
Avec mon époux nous allons acquérir une maison. Nous allons demander au notaire de faire une donnation au dernier vivant. Entre autre, j'ai eu Trois enfants d'un premier mariage, mon mari n'a pas d'enfants. Peut-il le our de la donnation au dernier vivant faire de mes enfants ses héritiers à son décès ? Cette demande peut-elle faire en même temps que la signature devant notaire de notre achat immobilier si oui doit-on en avertir le notaire avant ladite signature. Connaissez-vious le montant de cet acte.