Détérioration au delà de 7 ans de location

Bonjour,

Je suis en location depuis 12 ans maintenant et j'envisage de changer d'habitation. Au fur et à mesure des années j'ai refait certaines peintures et tapisseries dans certaines pièces ; mais la toile de le jute du hall d'entrée et des couloirs de dessertes sont d'origine (la maison a été construite en 1970) : elle est donc toute effilochée aux endroits de passage (frottements) ; et la cuisine est aussi d'origine : la tapisserie et surtout le plafond sont dégradés et bons à refaire. Mais je ne compte pas me lancer des ces travaux.
Pouvez-vous me dire si, au-delà de 7 ans, ces détériorations risquent de me pénaliser pour la restitution de mon dépôt de garantie ?
Merci d'avance pour la réponse