Donnation partage enfants plusieurs unions

Bonjour,
Je souhaite connaitre les modalités de partage avec des enfants de plusieurs union.
En effet, je vis actuellement en union libre. Mon concubin avait déjà un enfant (garçon) d'une précédente union (libre également) et nous avons eu ensemble un enfant (fille).
Nous avons comme projet de construire sur un terrain que j'ai recu d'une donnation partage de mes parents. J'ai un apport personnel de 45000€. Mon concubin m'aide à financer 160000€ soit 80000€ pour moi et 80000€ pour lui.
J'aimerai savoir si en cas de déces de mon concubin, je dois indéminser son 1er fils (aucun lien avec moi) et à raison de quel part ? Sachant que nous avons eu un enfant ensemble !
Merci pour votre réponse et votre aide.
Salutations,