Délai d'occupation de résidence principale

Maison

soleil84 -
bulou - 21 janv. 2012 à 17:11

Bonjour,
J'ai mis ma maison en vente. Lorsqu'elle sera vendue, je vais occuper un autre appartement qui sera donc ma résidence principale mais que je ne suis certaine de pouvoir garder longtemps. Y a-t-il un temps d'occupation minimum pour pouvoir être de nouveau exonérée de plue-value sur cette nouvelle vente ?
Merci

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Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 6 856

bonjour, certains parlent de 1 an, ce qui par rapport à la fiscalité me semble un minimum.

Réponse 5 / 5

Dundee

Bonjour, la durée d'occupation d'un bien immobilier considéré comme votre résidence principale n'est prise en compte que par rapport au nombre de bien possédé...

Un bien = résidence principale (sauf si loué à qq)
2 biens dont l'un est en vente, a voir avec le trésor public pour détermination du foyer fiscal.
un bien vendu puis un bien acheté, le nouveau est votre résidence principale, sans limitation de temps... mais attention le trésor public veille et une revente trop rapide avec une plus value importante leur mettra la puce à l'oreille, surtout si vous faites ça 4 ou 5 fois...

Jules

Bonjour,
je ne possède qu'un seul bien. J'y ai habité 2 ans, puis loué 2 ans, et suis de nouveau dedans quelques mois. A la signature de l'acte définitif, cela fera 3 mois que je suis dedans. Pensez vous que la durée d'occupation s'applique (puisque j'ai loué) ou que c'est considéré comme résidence principal (puisque je ne possède qu'un seul bien) ?
Merci

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