Ramonage d' une cheminée mitoyenne

Bonjour,
Je suis propriétaire d'une maison mitoyenne. J'utilise la cheminée que je fais ramoner régulièrement.
Mon voisin utilise également sa cheminée mitoyenne à la mienne, mais il ne l'a jamais fait ramoner.
J'ai bien peur que son assurance ne marche pas en cas d'incendie , et on ne peut engager aucune discussion avec lui, il a toujours raison Que puis je faire?
Merci.