Empêcher une vente aux enchères de biens immo

bonjour Jackin 65

votre situation est moralement un peu délicate par rapport a la vente de votre ex-maison commune.
En effet comme vous l'expliquez vous avez beaucoup "payé" pour cet immeuble. Il semblerait que vous y soyez plus attaché sentimentalement que votre ex épouse.

Alors rassurez vous tous n'est peu être pas desespéré...
je ne peux pas tous vous expliquez en quelques lignes mais je vais essayer de vous donner des pistes.

1)Tout d'abord, je pense qu'il s'agit d'une future licitation judiciaire à la bougie(devant le tribunal).
Dans ce cas là (le plus fréquent retenu par le juge lors du partage d'un bien de communauté indivisible) vous avez la possibilité de pouvoir demander, lors de la mise en vente du bien, à avoir la possibilité de vous substitué, à prix égal, au dernier enchérisseur. cette disposition, visiblement, ne pourrait être prise qu'avec l'accord de votre ex épouse et si elle se désinteresse de la maison, elle ne sera pas laizé financièrement, car les enchères se feront quand même.
De plus si les récompenses sont déjà établis juridiquement entre vous, vous pouvez demander au tribunal, le jour de la vente (si vous achetez), de ne verser que le montant de la part de Madame (%).

2)Vous avez toujours la possibilité de faire appel et de demander l'attribution préférentielle de la maison devant la cour d'appel. ceci peut être un bon argument pour vous, pour insiter votre ex a accepter la disposition précédente par un protocole d'accord signé entre vous. Elle gagnerait du temps et économiserait la procédure d'appel.

il existe d'autre astuce pour limiter les dégats, mais je ne veus pas m'étendre; si mes solutions semblent vous satisffaires recontactez moi en me laissant un N° de téléphone.
je précise que je ne suis pas avocat mais "Averti" par la vie, je ne demande pas d'argent, je répond gracieusement.

recevez mes sincères salutations horti24