Réparatons locations

Bonjour,

Je suis locataire dans un studio où il y a un store manuel roulant à la fenêtre. Je suis dans ce logement seulement depuis août 2007 mais c'est déjà la 3e fois qu'un problème se présente avec le store : la 1e fois le store est sorti de son axe, la 2e c'est la manivelle qui a lâché; dans ces deux cas c'est le propriétaire qui a payé les réparations.
Il y a une semaine la manivelle a de nouveau lâché mais cette fois le propriétaire ne veut pas payer.
De plus, j'ai appris que les locataires précédents avaient également des problèmes avec ce store.

Qui doit prendre en charge les réparations ? le locataire ou le propriétaire?
Que faire ?

merci d'avance de vos réponses.