investir sur terrain où je suis pas proprio

Question

Bonjour, 
Nous allons prochainement faire construire une maison dont ma compagne est propriétaire du terrain à 100%.
De mon coté, j'ai un apport financier qui serait égal au montant du terrain.
Comment je pourrais me protéger si nous nous séparions !
Sachant que je voulais monter une SCI,  mais pas possible car son terrain est sujet à la TVA 19,6 donc trop coûteux.
Un rachat de parcelle, mais je trouve cela stupide...
Avez vous une idée pouvant me protéger et ainsi investir en toute tranquillité.
Sachant bien que je cherche à protéger mon investissement.
Merci d'avance de votre réponse

ericRg · Answer

A mon avis, il faut monter une SCi à qui votre compagne apporte le terrain et vous un apport financier égal à la valeur du terrain. et vous financez ensuite la construction à parité. Mais pour ce type de montage, il faut impérativement prendre conseil auprès d'un notaire

lili · Answer

bonjour
je pense qu'il faut absolument trouver une solution parce que le propriétaire du terrain et propriétaire de la maison qui se construit dessus
il faudrait que votre compagne vous cède la moitié du terrain pour une somme qui sera déterminé et surtout passé chez le notaire pour la vente du terrain a votre profit et faire l'acquisition de la maison a parité.
c'est un arrangement, je pense que c'est la meilleure solution

Investir sur terrain où je suis pas proprio

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