Plus-value sur une résidence secondaire...

Question

Bonjour,

quelqu'un qui a sa résidence principale au Portugal et vend sa résidence secondaire en france qu'il a contruite le 17 mars 1999 doit-il payer l'impot sur la plus-value?
un notaire d'une étude lui dit que oui et un notaire d'une autre étude dit que non....

je pense qu'il devra payer ses 27%... il y aura 4 années complètes d'abattement donc 40%.
le mobilier étant vendu avec la maison (+ de 50000 euros de mobilier) doit-il etre exclu du prix de vente pour le calcul de la plus-value?

Merci d'avance pour ceux qui sauront y répondre :)

et bananiers pommes sautées 2008! ;)

ericRg · Answer

Il faudrait déjà savoir s'il est résident fiscal français ou non...

wakeuse74 · Answer

euh? il a rien en france hormis sa résidence secondaire.
tout est au portugal coté fiscalité et un restaurant en suisse mais qu'il a vendu en 2007...

wakeuse74 · Answer

bon à priori c'est 16% parce que il est dans la CE et la méthode de calcul reste la meme.
j'aurai confirmation du notaire demain j'espère....

flona100 · Answer

salut a tous...j'aimerai bien être membre pour vous partagrer vos idées merci d'avance pour ceux qui seront interesser à ma demande .

floflo33 · Answer

Ayant perdu mon mari en Janvier 2008, la succession comporte une résidence secondaire achevée en 2006, en location sous legislation "de Robien". Le locataire veut bien l'acheter à l'issue de son bail en 2009. Comment peut-on déterminer le pourcentage des impôts à régler devant notaire sachant que ce dernier l'a estimée à 160000 € et qu'il reste un crédit de 80 000€ environ (le terrain que nous avions à l'époque valait 60000€). Merci

IRENE · Answer

moi cela est en rapport avec mondivorce je voudrais comme j ai expliquer moi la maison est de 2003donc je voulais savoir si je devais donner de la plus value   et comme mon mari est dans l autre il me dit que je devrais lui donner de la plus value quands ma maison seras vendu et lui quands l autre seras vendu car celle ci il vas declarer qui habite dedans le 15jan  je devrais lui donner la plus value et il veux que je rembourse un pret qui a servi pour construit cette maison ou il demeure alors je suis perdu essayer de m eclairer ma lanterne

Plus-value sur une résidence secondaire...

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