Mon propriétaire veut vendre un cabanon sans bail

Bonjour,
Nous sommes locataires d'un cabanon à l'année depuis 34 ans sans bail ni caution et état des lieux et nous l'occupons environ 6/7 mois de l'année comme résidence secondaire. Notre propriétaire nous a annoncé qu'il voulait vendre ce cabanon que nous avons aménagé à nos frais. Quels sont nos droits si je ne veux pas l'acheter car il se trouve en zone non constructible sur la commune. Nous payons une taxe d'habitation. Mon mari est âgé de 78 ans je ne sais pas si cela à une incidence