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Désaccord

Anna - 4 avril 2016 à 11:37
dna.factory Messages postés 25025 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 28 mai 2024 - 5 avril 2016 à 16:31
Bonjour je suis dans l'impasse,
mes locataires sont partis hier et nous ont rendus les clefs après avoir fait l'état des lieux.
Le "Hic" étant que sur l'état des lieux j'ai marqué la somme dû
mais en oubliant tout de même la somme de 324€.
Quel recourt ai-je pour les récupérer? (Sachant que le locataire ne veut rien entendre à ce sujet)

Je vous remercie par avance de vos réponses

2 réponses

Réponse 1 / 2
Micha1. Messages postés 6307 Date d'inscription dimanche 31 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 mars 2017 2 263
4 avril 2016 à 11:39
Bonjour,

Cette somme correspond a quoi ?
1
Anna
4 avril 2016 à 17:57
Bonjour,
cette somme correspond aux charges, plus les détériorations causées par les locataires que nous avons déduit de leur caution.
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Micha1. Messages postés 6307 Date d'inscription dimanche 31 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 mars 2017 2 263
5 avril 2016 à 16:14
Pour les charges elles sont récupérables, mais pour les détériorations si rien est stipulé dans l'état des lieux je doute que vous puissiez revenir dessus.
Je vous conseille de voir l'ADIL de votre région ils seront plus précis.
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Réponse 2 / 2
dna.factory Messages postés 25025 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 28 mai 2024 12 490
5 avril 2016 à 16:31
La somme due ne se marque pas sur l'état des lieux, en effet, au moment de l'état des lieux, il est impossible d'estimer correctement cette somme.
Donc en soit le fait que vous ayez 'oublié' cette somme sur l'état des lieux n'est pas grave.
Ce qui est important est d'avoir noté les dégradations sur l'état des lieux...

A l'opposé, marquer la somme sans indiquer les dégradations ne permet pas de la réclamer.

Par contre, j'avoue qu'en tant que locataire, j'utiliserai cet argument sans vergogne pour ne pas payer plus.
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