Succession maison (Portugal)

Question

Bonjour, 

Mes parents (nationalité portugaise)avaient acheté une petite maison secondaire au Portugal. Suite au décès de mon père en 1990 ma mère n'y ait plus retourné depuis, et la maison est dans un piètre état.
Aujourd'hui, elle aimerait que je l'a reprenne car mes 3 autres frères ne souhaitent pas hériter de cette maison pour manque de moyen.
Quelles sont les démarches à entreprendre ?
Pour ma part, je suis né en France et de Nationalité Française.

Merci pour votre aide.
Cordialement,

condorcet · Accepted Answer

Quelles sont les démarches à entreprendre ? 
Au Portugal comme en France, les héritiers recueillent ensemble les biens laissés par le défunt, ce qui se nomme une "indivision".
Ils ont 3 solutions :
-vendre et se partager le produit de la vente ;
-le partage, impossible sur un bien immobilier ;
-la cession  des droits indivis des uns à l'autre.

Vous pouvez acquérir ceux de votre mère et de vos frères pour devenir le seul propriétaire.
Cette mutation doit obligatoirement s'opérer par acte notarié.
Seul un notaire portugais peut agir, d'où la difficulté de devoir vous mettre en rapport avec lui et de vous déplacer.
Très certainement qu'il vous demandera d'obtenir une procuration des vendeurs.

Succession maison (Portugal)

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