Co-propriété stationnement

Bonjour je souhaiterai savoir par quel moyen légal je peux faire respecter un espace de sortie de garage.
Petit lotissement privé j'habite sur une placette et régulièrement des personnes empiètent sur ma sortie de garage(portail) et considèrent que l'espace entre le muret de clôture et mon portail est une place de stationnement(distance entre les deux 2m10 de long). la co propriété ne fait rien pour régler ce différent. C' est un problème d'entente de voisinage voila la réponse que l'on ma faîtes et depuis des années le problème reste entier. Dans ce lotissement mise à par moi personne n'est ennuyé par se problème ....d'où leur position à ne pas écouter ma demande . Tout ceci a fini pas créer une mésentente et une distance avec mes voisins. Existe-il des textes? dois je avoir recours à un médiateur? par contre on ne m'oublie pas lorsque qu'il faut payer ma co part de charges dont je m'acquitte chaque année.
merci pour vos réponse cordialement