Gestion immobilière et financière
aurearn
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patal34 Messages postés 3118 Date d'inscription mercredi 3 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 2 juin 2021 - 24 juil. 2013 à 10:23
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patal34
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24 juil. 2013 à 10:23
24 juil. 2013 à 10:23
Bonjour,
Il est un peu difficle sans reellement connaitre votre situation de vous aider.
D'apres les chiffres que vous donnez, nous avons un endettement à 40% et un reste a vivre de 2370Eur
Donc, rien qui nous indique que votre situation est preoccupante...
D'ou vient l'hemorragie? est ce du a des travaux par exemple sur le bien en location? Des impots? des achats? ....
etudiez vos releves de compte sur les 6 derniers mois, et calculez les entrees et les sorties et verifiez d'abord si ce resultat est positif. Si non, il y a plus de depnses que de revenus, donc il faut commencer a limiter ce qui peut l'etre, mettre le pret en suspension, le temps de retrouver une tresorerie saine.
Si oui, vous gagnez plus que ce que vous depensez, donc c'est juste une question de temps, votre budget va se reequilibrer.
Le rachat en SCI es tres couteux et d'un point de vue fiscal non sans impact...Donc ce n'est pas reellement une solution...
Je vous conseille plutot de rencontrer quelqu'un qui s'y connait un peu avec vos releves (votre banque, un notaire peut etre) et de trouver une solution adaptee à votre gestion
bon courage
cordialement
Il est un peu difficle sans reellement connaitre votre situation de vous aider.
D'apres les chiffres que vous donnez, nous avons un endettement à 40% et un reste a vivre de 2370Eur
Donc, rien qui nous indique que votre situation est preoccupante...
D'ou vient l'hemorragie? est ce du a des travaux par exemple sur le bien en location? Des impots? des achats? ....
etudiez vos releves de compte sur les 6 derniers mois, et calculez les entrees et les sorties et verifiez d'abord si ce resultat est positif. Si non, il y a plus de depnses que de revenus, donc il faut commencer a limiter ce qui peut l'etre, mettre le pret en suspension, le temps de retrouver une tresorerie saine.
Si oui, vous gagnez plus que ce que vous depensez, donc c'est juste une question de temps, votre budget va se reequilibrer.
Le rachat en SCI es tres couteux et d'un point de vue fiscal non sans impact...Donc ce n'est pas reellement une solution...
Je vous conseille plutot de rencontrer quelqu'un qui s'y connait un peu avec vos releves (votre banque, un notaire peut etre) et de trouver une solution adaptee à votre gestion
bon courage
cordialement
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