Fiabilité de Direct Gestion?

Fermé
Utilisateur anonyme -  
lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur -
Bonjour,
j'ai un bien à mettre en gestion locative à Aix en Provence.
Je réside à l'étranger et ne connais pas d'agence correcte et sérieuse sur Aix.
Je me suis tournée vers un dossier d'informations proposé par Direct Gestion.
Leurs tarifs sont très attractifs mais qu'en est-il au niveau de leur fiabilité?

Merci pour vos avis
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8 réponses

Claire74
 
Je pense que les commentaires ci-dessus ont été rédigés par les responsables de directgestion dans un but uniquement publicitaire. C'est une cabinet de gestion Parisien qui se présente comme leader alors que ce n'est pas le cas. Ils n'ont pas de réseau local comme ils le prétendent, c'est pour cette raison qu'ils ne donnent aucune information à ce sujet sur leur site. En bref, tout ce qui brille n'est pas or.
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David Bretagne
 
Madame,

Je tiens à répondre à vos accusations et vos inexactitudes.

1) Nous n'écrivons jamais de commentaires sur nous même. Directgestion est une société transparente proposant un service transparent. Par contre nous nous permettons de répondre aux accusations infondées et suivons régulièrement les commentaires qui sont publiés sur notre société.
Lorsque nous voulons communiquer nous achetons des espaces publicitaires. (google, yahoo, bing, le nouvel économiste...)

2) Directgestion est bien le leader de la gestion locative si vous raisonnez en nombre de lots par structure distincte. Effectivement, si vous comptabilisez tous les lots de toutes les structures d'une franchise ou d'un réseau intégré, certains acteurs de l'immobilier se positionnent devant Directgestion.

3) Nous n'affirmons certainement pas avoir un réseau local intégré mais nous travaillons avec un réseau de plus de 1000 partenaires à travers toute la France. Nous avons notamment un partenariat avec les réseaux OPTIMHOME et Propriétés privées qui à eux deux représentent déjà plus de 500 agents à travers tout le territoire français. (Ce point à d'ailleurs déjà été évoqué dans cette discution)

Voila pour répondre à vos affirmations erronées. Je tiens aussi à préciser que, contrairement à ce que vous insinuez, l'objectif de Directgestion n'est pas de "briller comme de l'or" mais d'assurer le meilleur service de gestion locative à ses clients et au meilleur prix. C'est dans cette optique que nous sommes en cours de certification ISO 9001 (management de la qualité).

Je m'interroge tout de même sur les véritables motivations de votre action de dénigrement et vous propose de me contacter par email (bretagne@directgestion.com) pour m'en expliquer les raisons réelles.

David Bretagne
Directeur Département Gestion
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lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur 4 602
 
A priori j'ai orienté plusieurs clients sur ce cabinet de gestion et je n'ai pas de retour négatif pour l'instant. Les avantages et inconvénients ont été traités au dessus mais je complète simplement en disant que leur offre d'assurances locatives est tout à fait correcte et si la gestion est centralisée, donc impersonnelle, vous n'avez pas le phénomène 35h ou vacances où l'on vous répond que votre gestionnaire est absent.
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Marie
 
Bonjour,

Moi j'ai deux biens gérés par Direct Gestion et j'en suis très contente. Beaucoup de sérieux et d'efficacité
Au revoir
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martinotb
 
Moi aussi je suis client (un appartement) et j'en suis content aussi.
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michel
 
Bonjour,
j'ai 2 biens en mandat de gestion chez Direct Gestion et suis globalement assez satisfait de leurs services. Ayant eu une rotation de locataires importante en peu de temps, je suis amené à payer des frais de relocation (équivalent à 1mois de loyer à chaque fois) trop souvent qui grêvent la rentabilité. Je souhaite savoir si l'un ou l'une d'entre vous ayant déjà connu cette situation aurait réussi à renégocier ces frais de relocation à la baisse ?
Merci de vos réponses.
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lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur 4 602
 
Cela peut arriver malheureusement. Par contre je vais vous donner un avis en tant que professionnel : parfois j'aimerais (je l'ai même fait par ignorance lors que j'ai démarré l'activité) faire une fleur au bailleur qui m'a mandaté lorsque la durée de location est courte (moins d'un an) or pour une location d'un bien soumise à la loi de 89 celle ci impose un règlement par moitié entre bailleur et locataire. Dans mon cas, j'avais au départ prévu une sorte de "SAV" dans lequel je ne refaisais pas payer le bailleur, l'application stricte de cette loi impose alors la même "facture" sur le locataire.....difficile !
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gregouz
 
Bonjour


Je viens de lire votre message et je ne sais pas si vous pourrez repondre un an apres!!
Que signifie Frais de relocation? Un mois de loyer a chaque nouvel occupant parait elevé!! c est du coup pas rentable! avez vous une agence a conseiller? c estun peu le flou en tre directgestion, FNAIM, SERGIC ..
merci
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lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur 4 602 > gregouz
 
Frais de relocation = frais de commercialisation nouvelle. Les honoraires sont libres cela signifie que vous pouvez mettre en concurrence plusieurs professionnels. FNAIM n'est pas une agence ou un groupe d'agence, c'est un syndicat immobilier. Vous pouvez aussi très bien avoir une agence de gestion de la location (ex >Directgestion) et une agence qui se chargera peut-être à moindre frais de la commercialisation? Ceci se négocie avant de signer le mandat de gestion.
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lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur 4 602
 
Personnellement je n'ai aucun lien avec directgestion et je maintiens ce que j'ai dit en mars. Comme pour d'autres prestataires je n'ai aucun état d'âme à déconseiller un prestataire quel qu'il soit qui n'aurait pas apporté satisfaction à un de mes clients.
Mais vous ? Pourquoi dites vous cela ? Une expérience particulière ?
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Utilisateur anonyme
 
Merci pour vos réponses à tous les deux.
Vos avis semblent diverger sur "le phénomène de proximité" mais vous ne semblez pas douter du sérieux de Direct Gestion.
Cela me rassure et va me permettre de signer mon contrat avec eux.
Bonne journée.
Florence
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Utilisateur anonyme
 
Merci à tous pour vos impressions, je vais leur confier deux biens à la location
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investisseurimmo
 
Avantages : Tarifs bas, innovant, réactif et compétent (pour les personnes à qui j'ai eu affaire tout du moins)
Inconvénients : Gestion centralisée (travaille avec des agences locales en partenariat), ne fait pas de "sur mesure" le service est standardisé
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