Préavis d'1 mois

Bonjour,

Ce 11 mai mon propriétaire a reçu mon préavis de 3 mois pour le logement que j occupe.
Il s avère qu en discutant avec ma future propriétaire elle m a appris que vue que je suis au chômage, que mon conjoint ayant mis un terme a son cdi par rupture conventionnelle, et ayant retrouvé un cdd, nous pouvons réduire notre préavis a 1 mois.
pourriez vous m affirmer que mon préavis peut bien se réduire à 1 mois?
Et a quelle date pend il effet, car je vais renvoyer une lettre recommandé a mon propriétaire pour lui expliquer. donc mon préavis partira t il de la premiere lettre recommandé (11 mai) ou à la réception du second recommandé?

Merci d avance pour vos réponse !