garant 5x le loyer et periode d'essai ?!!

Question

Bonjour,     

C'est à devenir fou !    
En 20 ans de location c'est la première fois que cela m'arrive !    
Je suis médecin salarié et je viens de signer un nouveau contrat en CDI dans une grande ville du sud. Mon contrat prevoit une periode d'essai de 3 mois, renouvelable max 1 fois.    
J'ai enfin trouve une location qui me plait et je depose un dossier dans une agence conformement à leur demande : salaires des 3 derniers mois, futur contrat de travail ( deja signé) , impots 2010, quittances actuelles x3.    
Je precise : je gagne et gagnerai plus de 3 fois le futur loyer. ( meme 3,5 fois).    
Conclusion : l'agence me demande un GARANT avec revenus sup à 5 fois le loyer car je vais etre en periode d'essai (et ne commencer mon nouveau travail que une semaine apres la date de mon demenagement : cela fait partie de leur argumentaire) !!    
Je n'y comprends rien !!Est ce bien legal tout ça ? Puis je leur demandre des explications et/ou porter plainte  quelque part ??

maylin27 · Answer

Bonjour,  
l'agence représente Un propriétaire qui est seul decideur. D'aute part, n'oubliez pas qu' effectivement vous serez en période d'éssai mini 3 mois maix 6 mois, donc durant cette période susceptitble de vous retrouver du jour au lendemain sans travail. Quant à votre garant, il devra assurer ses charges et les votres en cas de défaillance.........   
l'agence aurait peu de chance de trouver un locataire prêt à donner autant de garantie, mais légalement c'est possible.  
Rien le lui interdit de demander 5 fois le montant du loyer pour vous louer l'appartement.  
Cordialement

maylin27 · Answer

Bonjour,
si les simples mots période d'essai suffisent , alors pourquoi avant même de demander le type de contrat ou salaire, les agences demandent t'elle votre métier ?

Avec un loyer a 4 chiffres comme vous l'avez annoncé, je vous annnonce etre agent de production ou ouvrier a la chaine donne déjà une idée du salaire....... NON ?

L'agence n'est en effet pas en droit d'evaluer la solvabilité de son potentiel client je crois

A bon ????? Et de puis quand ????? 

Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 

Aucune personne ne peut se voir refuser la location d'un logement en raison de son origine, son patronyme, son apparence physique, son sexe, sa situation de famille, son état de santé, son handicap, ses moeurs, son orientation sexuelle, ses opinions politiques, ses activités syndicales ou son appartenance ou sa non-appartenance vraie ou supposée à une ethnie, une nation, une race ou une religion déterminée.

la location est quand meme en contrat qui engage le bailleur a louer un bien et un locataire a en jouir et a l'entretenir en contrepartie d'un loyer...... De meme qu'un employeur doit donner du travail et un employe doit l'effectuer et recevoir un salaire en compensation.. NON ?

que diriez vous de travailler pour quelqu'un qui ne peut pas vous payer ??
Que direz vous d'un locataire qui ne peut pas payer son loyer ,,,
Donc, OUI l'agence à meme le DEVOIR de vérifier la solvabilité de ses "clients"

Lisez l'article 4 de la loi, il mentionne tout ce qui est interdit de demander comme documents.

Est que ça doit l'empêcher d'utiliser son cerveau ?? 

A lire votre intervention, vous ne l'utiliser pas baucoup.....

Pour comprendre pourquoi une période d'essai et savoir qu'il n'existe pas de médecin au chômage , pas besoin de grandes études non ? 

Je suis dans un département "sinistré' en médecin, et quand cetains services d'hopitaux ferment (maternité, chirurgie) certains de ces médecins se retouvent sans activité car hélas meme si il y a un manque dans certains hopitaux les budgets n'autorisent pas de nouveaux recruterment Donc oui, meme si il est très faible, le "chomage" existe meme pour les médecins.

Et oui, un chèque de réservation est interdit. Si vous pensez etre victime de discrimination, appelez la FNAIM et signaler que l'agence vous demande un chèque de réservation et demandez lui d'intervenir.

Cordialement

Garant 5x le loyer et periode d'essai ?!!

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