Tapage nocturne, puis je casser le bail

Bonjour,
Ma locataire a aménagé le 1er novembre 2009 et nous avons, par le biais du syndic, beaucoup de plaintes des voisins pour tapage norcturne et même parfois dans la journée. Après plusieurs contacts avec elle, elle assure être d'accord et doit y remédier mais il n'y a pas d'évolution. Il y a une main courante au commissariat et elle a déjà payé plusieurs amendes. Puis-je casser le bail car cela n'est plus possible. Il y a même une pétition de tous le voisinage en cours.