Obligation isolationRésolu/Fermé

Question

Bonjour,

Ma famille et moi habitons une maison de 150 m2 que nous louons 710 euros. Les installation de chauffage sont en bon état et l'entretien fait régulièrement; La question que je me pose se situe au niveau de l'isolation. En fait le bas de la maison est équipée de fenêtres très ancienne laissant passer un courant d'air empêchant cet partie de chauffer en effet même le chauffage a fond il ne fait pas plus de quatorze degrés. Le propriétaire a t-il quant à l'étanchéité thermique de sa maison quelques obligations ou pas ? Merci par avance de votre réponse.

gerber1 · Accepted Answer

cupcake et heley devaient hiberner .
Ils ont répondu à un message de Yann  du  10 janvier 2009.

gerber1 · Answer

Un propriétaire n'a pas d'obligation à faire une isolation thermique ,ni à mettre du double vitrage.
C'est à vous de mettre des bourrelets en mousse autour des fenêtres,çe n'est pas très onéreux.

cupcake · Answer

C'est faux! Le propriétaire a des obligations envers vous, notamment en ce qui concerne l'isolation. Il doit soit installer une isolation correcte, soit vous faire un rabais de loyer en réparation du préjudice créé par votre surconsommation de chauffage. Renseignez-vous auprès de l'ADIL de votre département.

Heley · Answer

gerber1, avant de répondre quelque chose on s'assure que ce qu'on dit est vrai. Un propriétaire est obligé de mettre à disposition de ses locataire un logement salubre, et la mauvaise isolation thermique est une des causes d'insalubrité. Aussi, selon quelques renseignements pris sur le net, il se trouve qu'un propriétaire peut-être condamné à verser des dommages et intérêts au locataire qui a du surchauffer et donc payer beaucoup plus d'électricité qu'à la normale, se voir obligé d'effectuer les travaux d'amélioration de l'isolation thermique, sous peine de voir le versement des loyers bloqués, ou réduits par décision d'un juge.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : On suppose que le rez-de-chaussée comporte les pièces de jour. Un rez-de-chaussée est toujours plus difficile à chauffer qu'un 1er étate surtout que bien souvent le sol non isolé et avec du carrelage est très froid.
Et le haut de la maison n'a-t-il pas de problème ????

Il serait interessant de connaître la surface du bas, la hauteur sous plafond, le nombre et la dimension des radiateurs en fonte ??? ou autre matière ?? Sont-ils bien purgés afin qu'il n'y ait pas de l'air ??

Les fenêtres ne font pas tout, et quand les murs ne sont pas isolés, ça crée même des problèmes.

Il est vrai qu'un propriétaire n'a pas l'obligation d'isoler ni de mettre du double vitrage, mais si des pièces à vivre ne dépassent pas 14° soit les radiateurs sont sous dimensionnés par rapport au volume à chauffer, soit une cage d'escalier ouverte fait que toute la chaleur s'engouffre vers le haut, car bien entendu l'air chaud monte.

S'il y a vraiment des courants d'air, vous pouvez essayer de mettre du bourrelet sur le cadre autour des fenêtres, de façon à ce qu'il travaille "en appui", le plus simple en mousse est celui qui s'adapte le mieux aux variations d'épaisseur. Mais il faut laisser environ 10 cm sans bourrelet dans le haut pour un minimum d'aération.

Dans le cas de fuite de chaleur par un grand escalier, il faudrait fermer en bas de l'escalier. Si c'est le cas, essayez avec un simple rideau au moins pour faire le test.

Quant il y a un problème, il faut tout d'abord en comprendre la cause.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour  : certains se plaisent à aller déterrer des vieux posts pour le plaisir de répondre n'importe quoi...

gerber1 · Answer

Bjr  PAULIN 
Hé oui ,et en plus ils répondent n'importe quoi,histoire de se rendre interessants .

Obligation isolation

7 réponses

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