Question sur le notaire
Résolu
Bonjour, je vais acheté une maison avec mon conjoint mais on voudrait savoir comment ça se passe les etapes et comment ca marche chea le notaire notamment, a quel moment on le paye? Car on ma dit quon le paye au compromi de vente mais a se moment la jaurais pas la reponse de ma banque et ̀dc pas les sous. Et on a pas d'argent de cote donc comment on peut paye le notaire? merci de m'ewxplique entre tous j'y comprend plus rien.
1 réponse
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Modérateurbonjour
1) aller voir son banquier avant tout, pour savoir de quel budget vous disposez ( et ainsi éviter de faire du temps à beaucoup de monde )
2) visiter les biens
3) signature d'un compromis chez le notaire :
---- versement d'une somme comprise entre 200 et 400 € directement au notaire, c'est une avance de frais
----- versement d'un dépôt de garantie ( en général 5 % du prix de vente , à négocier avec le vendeur si vous n'avez pas d'apport, ce qui risque de vous faire perdre un peu de crédibilité )
4) le jour de l'acte la banque versera le tout au notaire, c'est à ce moment là que les frais de notaire sont payés
donc si pas de crédit pas de frais hormis les 200 € versés au départ-
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Modérateur@Sandrale dépôt de garantie n'est pas obligatoire
pour rassurer le vendeur vous pouvez lui montrer les échanges que vous avez eu avec la banque -
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La législation juridique et financière évolue en permanence...