Loyer trop perçu

Bonjour,
Je viens de quitter mon logement le 23 juillet, la date de départ officiel était le 31 Juillet, mais ayant trouvé un locataire qui prennait les clés le 23 Juillet, pouvez-vous me dire si ma propriétaire est dans ses droits de ne as me rembourser mon loyer trop perçu car elle a touché le loyer jusqu'au 31 juillet.
Pouvez vous me donner des réponses rapidement avec un texte de loi, si possible.
Cordialement,