Récupération augmentation loyer abusif
Bonjour,
Je viens de m apercevoir que mon propriétaire m augmentait le loyer chaque année depuis 5 ans alors Qu aucune clause de révision n est prévue dans mon contrat. J ai toujours payé selon les augmentations demandées sans me poser de question.
Comment puis je récupérer le montant versé à tort durant les 5 années?
Puis-je exiger de mon propriétaire qu il revienne au loyer initial?
D avance merci,
Je viens de m apercevoir que mon propriétaire m augmentait le loyer chaque année depuis 5 ans alors Qu aucune clause de révision n est prévue dans mon contrat. J ai toujours payé selon les augmentations demandées sans me poser de question.
Comment puis je récupérer le montant versé à tort durant les 5 années?
Puis-je exiger de mon propriétaire qu il revienne au loyer initial?
D avance merci,
2 réponses
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Bonsoir,
Le loyer ne peut être révisé à la hausse que si le contrat le permet.
Vous pouvez déjà trouver quelques éléments de réponse sur ce site:
https://www.insee.fr/fr/statistiques?debut=0&theme=30&conjoncture=45
Pour réclamer le trop payé, allez déjà "tâter le terrain" auprès du propriétaire. Peut-être ne sait-il pas qu'il est dans l'erreur. Vous verrez bien à sa réaction.
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Merci pour votre réponse rapide. Je vais effectivement tater le terrain mais Je doute qu'il ne sache pas en ayant été agent immobilier...
Y a t il une période maximale sur laquelle on peut remonter car cela fait 5 ans et le montant est conséquent?
Peut on revenir de facto au loyer initial ou faut il trouver un accord commun?
Merci
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Bonsoir,
Tout dépend du type de location, 3 ou 5 ans.
Voici un lien qui peut vous aider
https://www.service-public.fr
La législation juridique et financière évolue en permanence...