Droit de retour

Bonjour,

avec mon compagnon nous avons en projet de construire une maison ensemble, le probléme est que le terrain lui a été donné par son pére et l'acte de donation contient la clause du droit de retour.
Nous comptons nous pacser et faire un testament mais est-ce suffisant pour que son pere ne puisse pas exercer son droit de retour et que je puisse en avoir l'usufruit.
merci de me repondre